아파트를 하나 낙찰받으려고 살펴보고 있는데 문건접수에 채권자 이외에 교부권자가 교부청구를 했다는 내용이 있습니다. 이게 무슨 내용인가요? 낙찰자가 책임져야 하나요? 등기에는 이런 내용이 없던데요
교부권은 세금을 뜻합니다. 그러나 교부권에도 여러가지 다양한 세금이 존재하므로 전부 우선배당을 받는게 아닙니다. 일반적으로 배당은 1.경매신청비용 2.최우선변제 임차보증금과 임금채권 해당부동산의 교부권중 당해세 3.순위에 따른 임차보증금과 담보물권 5. 가압류채권 과 일반적인 교부권등의 배당등으로 진행 됩니다. 따라서 교부권이라고 해서 다 신경쓰고 낙찰자가 인수하고 하는것이 아닙니다. 또한 주의사항은 매각 물건명세서에 다 공시하므로 크게 걱정하실 사항은 아닙니다. 경매 초보시라면 반드시 전문가의 도움을 받으실것을 권해드립니다.
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