현재 소유했던 건물을 이 건물에 임차인에게 팔고 지금은 계약금만 받은 상태인데 잔금처리를 자꾸 미루어 강제명령을 할수 있는지 궁금해 글을 남깁니다. 근저당은 잡아놓은상태 입니다. 가능하다면 어떤 절차를 거치고 어떤 서류들이 필요한지, 근저당외에는 따로 만들어놓은 서류는 없어요.
계약금만 받았고 상대가 계약이행을 하지않는다면 계약파기를 하시고 임차인은 기존임대차 계약을 유지해야하는 의무를 지리므로 이에 명도절차를 통해 진행하시면 되실것으로 판단됩니다. 반드시 전문가와 상의하실것을 권해드립니다.
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