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	hkauction	2015-08-05

	Re : 채권액 미충족시 재경매 가능여부 문의드립니다.

근저당 설정한 은행으로부터 경매를 당해 제 소유의 부동산이 낙찰습니다. 낙찰금액이 적어 은행채권액에 못미치는 상황입니다. 담보대출시 건물에 대해서만 진행했었는데 채권액 충족 못할시 제 소유의 토지에 대해서도 추가 경매를 진행할수도 있습니까?

질문의 요지로 일단 건물과토지에 근저당권이 설정되어 경매가되었고 낙찰시 채권이 배당으로 미충족시에 같은명의자의 다른토지를 경매진행시킬수 있냐는 질문이신건 같습니다. 일반가압류나 압류채권은 가능하나 근저당권은 가능하지않습니다.근저당은 일반적으로 한정근담보로 설정물건에만 그영향력을 행사합니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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