경매물건 근처의 부동산에서 들은 얘긴데 1천만원의 구두상 계약 임차인이 살고 있답니다. 대충 보니 신발이나 가재도구등 실제로 사람이 살긴 하는거 같습니다만 언제부터, 몇년을 살았던간에 이렇게 대항력 없는 임차인은 무시해도 되겠는지요. 혹시 임차인이 최소한의 방어수단으로 가압류나 배당이의신청을 하게 된다면 인수하는데 차질이 생길수 있을까요?
배당이의는 임차인의 요건을 갖추고있는 임차인이 배당에 이의가 있을때 할수있는 사항으로 위 경우 해당사항이 안됩니다. 모든 경매사건에는 법률절차가 수반됩니다. 따라서 임차인에 대한 리스크비용을 감안하셔서 입찰하시면 아무런 문제가 없습니다.
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