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	hkauction	2015-08-25

	Re : 임차인 사전 인수후 배당제외

낙찰받은 부동산에 선순위임차인이 있고 일부 금액은 인수해야 합니다. 제입장에서는 하루라도 빨리 내부 인테리어공사를 들어가야해서 배당날짜 이전에 임차인에게 보증금 전액을 지불하고 내보내고 싶습니다. 사전에 보증금을 지불하고 배당에서 제외시키게 할수 있나요?

원칙상 권해드리지는 않지만 그런부문의 임차인과 협의하기에 따라서 가능은 하실것으로 판단됩니다. 다만 임차인은 보증금전액 배당과 보상받기전에 전출된다면 차후 피해가 발생할수있으니 이런점을 베려해서 서로협의하시면 될것을보여집니다. 혹시라도 사고가 발생할수있으니 공신력있는 제3자를통해 진행하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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