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	hkauction	2015-10-14

	Re : 권리 분석 부탁 드립니다.

수고하십니다. 아래 등기부 권리사항 분석 부탁 드립니다. 아래 등기부 내역(주요등기부 요약 사항)중 낙찰자가 인수해야하거나 이전등기시 문제가되는 부분이 있는지 확인 답변 부탁 드립니다. 감사합니다. 말소기준 권리는 을구 2 근저당권설정 2012년11월7일 채권최고액 금80,000,000원 우영수 제58458호 근저당권자 방종석 등기부 내역 2. 소유지분을 제외한 소유권에 관한 사항 ( 갑구 ) 순위번호 등기목적 접수정보 주요등기사항 대상소유자 4 가압류 2013년5월27일 청구금액 금267,300,000 원 우영수 제26004호 채권자 신용보증기금 5 압류 2013년6월12일 권리자 국 우영수 제29406호 6 가압류 2013년6월20일 청구금액 금50,958,010 원 우영수 제31327호 채권자 제주새마을금고 8 가압류 2013년11월4일 청구금액 금4,893,467 원 우영수 제58931호 채권자 주식회사 제주은행 10 임의경매개시결정 2015년3월10일 채권자 방종석 우영수 제16120호 3. (근)저당권 및 전세권 등 ( 을구 ) 순위번호 등기목적 접수정보 주요등기사항 대상소유자 2 근저당권설정 2012년11월7일 채권최고액 금80,000,000원 우영수 제58458호 근저당권자 방종석 4 근저당권설정 2013년5월16일 채권최고액 금200,000,000원 우영수 제24224호 근저당권자 강철호 4-1 가처분 2013년6월19일 피보전권리 사해행위취소를 원인으로 한 우영수 제31100호 근저당권설정등기말소청구권 채권자 신용보증기금

위주신 자료상 임대차 관계가 없어서 인수금액을 정확히 따질수가 없습니다. 다만 등기상 인수되는 등기권리는 없는것으로 판단됩니다. 고객님 본코너는 경매 고충상담실로 권리분석은 경매컨설팅코너나 한국경매 정보를 이용하시면 자세히 분석을 해드리고있사오니 이용에 참고하시면 감사하겠습니다. 저희 한국경매를 이용해 주셔서 감사합니다.

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