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	hkauction	2015-12-01

	Re : 농가주택 1가구2주택 적용

제 소유의 아파트에 아버님과 함께 지내고 있는데 제 소유로 텃밭이 있는 조그만 농가주택을 낙찰 받아 아버님이 지내시려고 합니다. 듣기로는 농가주택은 1가구2주택에 적용되지 않는다고 하는데 제 기준이 그에 부합한지 알고 싶습니다.

농가주택을 1가구 2주택으로 보지 않는 조건은 조세특례제한법 제 99의 4조와 관련하여, 동 규정에서 요건 충족시에는 농어촌 주택(농가주택)을 거주자의소유주택으로 보지않고 일반주택은 양도소득세 비과세 특례를 적용하고 있으니 업무시간에 문의주시면 주택의 위치 보유시기등을 체크후 세금 상담을 드리도록하겠습니다. 저희 한국경매를 이용해 주셔서 감사합니다.

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