아파트고 32평형이고 거래 금액도 같은데 나중에 얘기하다보니 친구는 취등록세를 473만원 냈는데 저는 559만원 냈습니다. 금액차이가 왜나는건지 궁긍해서 질문드립니다.
또한가지는 경매로 부동산구입시 일반매매로 산것과 취등록세 가 동일한지가 궁금한 두번째 질문입니다.
수고하세요
질문1답변 주택거래시 금액과 평수등에 따라서 세금이 달리부가됩니다. 질문주신것으로 계산해보면 거래가가 4억3천만원으로 나오며 친구분은 1.1%이고 고객님께서는 1.3%로 계산됩니다. 같은 32평형이라고 하더라도 85평방미터가 초과되는거와 안되는것에 따라서 세금차이가 있습니다. 아마도 고객님 부동산은 이른 초과하신것 같습니다.
질문2답변 경매나 매매나 거래가와 평수등으로 세금이 책정됨으로 동일하며 경매로 구입시 매매보다 낮은 금액에 매입하므로 세금은 더 저렴하다고 할수있을것같습니다.
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