토지를 경매로 낙찰 받았습니다. 토지는 전으로 사용 중이었고 비닐 하우수가 있습니다. 비닐 하우스는 다른 사람이 이용 중입니다. 전 토지 주인과 무관한 사람이 농사를 짓고 있습니다. 제 3자는 한달 동안은 토지 이용자가 사용할 권리가 있다고 합니다. 원래 경매 낙찰 받고 한 달 동안은 기존 사용자가 이용할 권리가 있나요?? 그 분이 억지 주장을 피기 전까지는 계속 농사를 짓는다면 토지이용료만 받고 계속 지으라고 할려고 했는데 계속 이상한 말을 하면서 신경쓰이게 합니다. 농지가 아니라 1종 주거지역이어서 나중에 전원주택지을려고 산 거라서 아직 당장 필요한 게 아닙니다.
토지 낙찰전부터 농사를 짓고있는분이 계시다면 토지사용권리는 그분에게 있습니다. 또한 그냥내보내실수도 없습니다. 지금 한달만 사용하고 토지를 내주시겠다는건 긍정적인 것입니다. 일반적으로 토지농작물을 짓기위한 시설 기타비용을 요구하는 경우도 많으며 농사짓고있는 사람을 법절차없이 내보내실수는 없습니다.
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