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	hkauction	2016-04-27

	Re : 대위변제

경매 근저당권 가압류 임의대위자로써 변제 하고자 할때 채무자의 승락이 필요 합니까? 채권자 합의후 임의대위자로써 변제 권리 승계후(법무사 대행) 채무자에게 통보만 하면 되는지 (채권양도 통지서)

법률상이해관계인은 채무자동의가 필요없으나 임의대위자는 반드시 채무자동의가 필요합니다. 위경우 채권양도절차의 과정으로 대위변제와는 차이가 있습니다. 위 근저당권은 물권으로 근저당이전하면 아무런문제가 없으며 채무자에게 통지하시면됩니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의해서 진행하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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