아파트에 2억 전세로 살고 있는중에 집주인에게 경매가 들어왔는데요. 제가 선순위이긴 하나 임대차보호법이 적용되지 않는 금액이라서요. 온전히 배당을 다 받을수 있을지 궁금해서 여쭙습니다.
알아본바로는 세금 미납으로 압류건이 여러건 있는거 같은데 선순위 임차인보다 먼저 배당받는 세금은 어떤게 있나요?
직원들 임금미지금분도 있다고 하던데 그부분도 이번 경매에 배당으로 빠지게 되는지 궁금합니다.
일반적으로 배당은 경매신청비용 ,최우선변제 임차보증금과 임금채권 , 해당부동산의 교부권(당해세), 순위에 따른 임차보증금과 담보물권 , 가압류채권 과 일반적인 교부권등의 배당등으로 진행 됩니다. 선순위는 배당받지 못하는 금액은 낙찰자가 인수하게되므로 걱정하실사항은 아니십니다. 경매 초보시라면 반드시 전문가의 도움을 받으실것을 권해드립니다.
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