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	hkauction	2016-07-26

	Re : 청구금액과 채권금액 상이

제목대로 경매신청 채권자의 청구금액과 체권금액이 다릅니다. 무슨 이유때문입니까? 낙찰자에게 영향이 있는건 아닌가요?

일반적으로 근저당권등 실제 채무보다 더높은금액을 설정하여 등기를 합니다. 이유는 채무자가 채무변제불이행시 이자도 받아 하기때문에 그렇습니다. 따라서 청구금액은 경매신청당시 채무이고 시간이 갈수록 금액은 늘어나게되는것입니다. 예시로 실제채무액 1억원 청구액 1억원 채권최고설정액 1억2천만원 그리고 실제 받는돈은 채권최고액인 1억2천만원까지 연체기일에 따라서 받게됩니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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