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	hkauction	2016-09-12

	Re : 2순위 압류 우선배당인지

상가겸 주택을 낙찰받았는데 1순위 근저당권, 2순위 압류(양도세)가 있습니다. 국세채납에 대한 압류가 우선배당이 된다고 하는데 양도세 압류가 먼저 배당 받는게 맞는지요? 그렇지 않다면 혹시라도 배당 못받은 양도세 압류는 낙찰자가 안고 가야 하는건 아닌지 궁금합니다.

2순위 압류는 근저당권 말소기준이후라서 말소대상입니다. 일반적으로 최선순위 당해세는 최우선변제받고 당해세금이어서 낙찰물건의 가치를 초과하는일은 존재하기 어렵습니다. 경매 초보시라면 반드시 전문가와 상의해서 진행하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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