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	hkauction	2016-09-12

	Re : 시세차익에 대한 소유자 양도세 문의

아파트를 한채 가지고 있었는데 사업이 안좋아져 경매로 처분을 하게 됬습니다. 3년전에 2억3천에 사서 시세가 약간 올라 7천만원 더 많은 3억에 낙찰됬고 근저당 1억8천 배당후 나머지 잔금을 수령하게 됬습니다. 그러니까 시세로 인한 차익은 7천정도이고 잔금수령액은 총 1억2천정도. 기타배당 비용은 일단 제외했습니다. 경매도 시세 차익시엔 양도세를 내야 한다고 하는데 7천에 대한 양도세인가요? 1억 2천에 대한 양도세인가요?

2년이상 보유하셨기때문에 기타주택이 없다면 양도세는 없으십니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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