1.부산동부지원 2015타경에 ****호 입니다.이건은 현재경매 낙찰되었으나 말소 기준권리가 2011년도 설정 한 농협근저당권이 기준권리로 표기되어있는데 예림리 184-9 184-10두번지에는 2008년도 외환은행설정이 말소 기준권리가 외환은행이 되는게 아닌가요 2.예림리 184-9번지 에 대한 외환은행 설정은 김선일 지분이 낙찰된현재 경매촉탁으로 말소가 가능한가요(김선일취득전 설정이 먼저되어있었읍니다.)
고객님의 정보보호를 위해서 사건번호는 ****처리되었습니다. 아마도 건물과 토지등 여러필지가 있는듯합니다. 이런경우 말소기준을 각각으로 봐야 될필요성이 있습니다. 이는 토지근저당이 빠르다고 하더라도 건물 근저당이 늦을경우 임차인은 건물기준으로 보호를 받습니다. 따라서 건물 토지 근저당권은 일괄 말소되며 고민하실 사항이 아닙니다. 경매 초보시라면 반드시 전문가와 상의하실것을 권해드립니다.
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