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	hkauction	2016-11-11

	Re : 근저당 관련질문

아파트를 한정근담보 조건으로 은행대출을 받은후 이자미납으로 경매 진행중입니다. 경매청구금액에 아파트 채권최고액 범위내에서 채무자가 신용대출받은 금액도 경매청구금액에 포함되는지요? 그리고 포괄근담보 근저당과는 어떤 차이가 있는지 알고 싶습니다.

한정근 담보설정되어 계시다면 근저당해당 물건에만 경매가 실행이 가능하며 근저당 채권최고액까지만 배당받으실수 있습니다. 하지만 포괄근 담보나 신용대출을 받았다면 담보권의 범위가 기타 다른재산에도 미칠수있습니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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