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	hkauction	2016-11-22

	Re : 소액보증금 우선변재범위에 월세도 포함인가요?

주거용오피스텔 임차인입니다. 제가 사는지역의 소액보증금 우선변재가 8000만원 이하인경우 2700만원까지 우선변재 한다고 들었는데 보증금 6000만원에 월세가 25만원이 있다면 총 보증금이 6000 + 2500 = 8500만원으로 계산되서 소액임차인에 해당 안되는건지요?

임대차관계를 계산할때 월세를 환산보증금으로 계산해서 진행하기때문에 보증금과 월세 환산보증금을 더해서 보호범위를 넘으면 보호대상에서 제외되십니다. 경매 초보시라면 반드시 전문가와 상의하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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