1순위 근저당권, 2순위 소유권이전가등기. 이럴때 후순위인 가등기는 말소되는걸로 알고 있는데요. 만약 2순위인 가등기가 1순위 근저당을 대위변제하게 된다면 경매가 계속 진행될수 있을까요? 1순위 근저당권자가 경매신청자입니다.
대위변제를 통해 말소기준권리가 바뀐다고 경매가 취하되는것 아니라 경매신청채권자가 취하하여야 경매진행이 멈추는것입니다. 일단 근저당권이 경매신청채권자라면 당연히 경매는 멈추게되고 말소기준권리에 따라서 가등기가 낙찰자 인수로 바뀔수도 있습니다. 따라서 정밀하게 분석후 판단하셔야될 문제입니다. 업무시간에 문의 접수주시면 친절히 상담하여드리겠습니다.
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