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	hkauction	2017-03-23

	Re : 상가주택 임대시 세금문제

1층은 매장등이 있고 2,3층은 주택인 건물을 낙찰받아 임대를 하려고 하는데 사업자등록을 하는게 나을거라는 주변의 얘기가 있어서 문의 드립니다. 사업자일경우 매장인 부분과 주택인부분의 월세에 대한 세금이 다른가요 간은가요?

임대사업자를 내시게되면 임대소득에 따르는 합산과세가 됩니다. 임대료를 가지고 다르게 계산되시지는 않습니다. 다만 주택과 상가는 취등록세등 세율과 매매시 양도차익에 따른 세금도 다릅니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하시기 바랍니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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