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	hkauction	2017-05-04

	Re : 상가임대차보호법 질문좀 드리겠습니다.

제가 장사하고 있는 점포가 경매 진행중이라 질문좀 드립니다. 제가 알기로 지방은 보증금 3천만원 이하이면 1천만원을 최우선변제 받는거로 알고있는데 저는 보증금 1800만원에 월40만원의 월세를 내고 있는데 우선변제 대상이 되는지 알고 싶습니다. 그런데 다른사람 말로는 근저당이 5년전이라 대상이 안될수도 있다고 하네요. 제가 장사하기 시작한건 1년반정도 는데 5년전 근저당이 무슨 관계가 있는지 제가 대상이 정말 안되는건지 알고 싶습니다.

말소기준 권리일자에 따라서 상가임대차보호법이 적용될수도 안될수도 있습니다. 하지만 올해기준으로 5년전이라면 상가임대 최우선변제대상에 해당되시니 크게 염려안하셔도됩니다. 그래도 전체적이 세부분석이 필요하니 업무시간에 문의주시면 친절히 상담하여드리겠습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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