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	hkauction	2017-05-12

	Re : 당해세에 대해 질문

당해세는 우선배당이라 하는데 국세와 지방세 전체를 다 당해세로 보는건가요? 예를 들어 의료보험같은건 경매부동산과 직접적인 관계가 없을거 같은데 이런 세금들도 다 포함인지 알고 싶습니다. 만약 대항력 있는 선순위 임차인이 있어도 당해세가 우선인지요? 세금이 얼마나 밀려있는지도 모르는데 임차인 인수비용만 감안하고 입찰했다가 보증금 일부를 인수하게 되면 낭패를 당하게 되지 않을까 싶어 문의드립니다.

당해세는 해당부동산 관련세금으로 최우선 배당됩니다. 일반적으로 최우선배당되기 때문에 당해세를 인수하게 되실일은 없습니다. 다만 선순위가 당해세때문에 배당에서 밀려나서 배당이 일부 안된다면 낙찰자가 인수될수도 있으니 경매초보시라면 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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