건물이 지어져 있는 대지의 땅만 경매로 나온경우 그 건물에 임차인까지 있으면 입찰할때 임차인의 보증금 인수나 배당에도 신경을 써야 하는게 맞는건지 궁금한데요... 주택용도인 건물인데 임차인이 대지권까지 계약한게 아닌지...? 만약 그렇다면 낙찰자가 임차인에 대한 책임이 있는지 알려주시면 감사하겠습니다.
책임여부가 있을지 없을지는 질문만으로 판단하기는 어렵지만 일단 건물등기여부 기타 지상권여부 건물 포함여부등을 따져서 임대차의 효력범위를 산정해야 될것 같습니다. 업무시간에 문의접수주시면 친절히 상담하여 드리겠습니다. 그리고 혹 경매초보시라면 입찰전 반드시 전문가와 상의해서 진행하실것을 권해드립니다.
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