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	hkauction	2017-08-25

	Re : 전입신고를 주말에 완료하였을때 대항력

전세계약시 확정일자를 평일에 미리 받아놓았고 토요일 이사직후 인터넷을 통해 전입신고를 하여 월요일 구청으로부터 완료통보를 받았습니다. 이경우 대항력의 효력발생일은 언제부터가 되는건지요? 만약 월요일에 집주인에게 근저당이 설정된다면? 제 효력발생일은 언제이며 누가 선순위가 되는건가 궁금합니다.

전입은 전입신고일 익일12시부터 효력이 발생합니다. 따라서 전입신고를 토요일에 하셨다면 월요일 근저당보다 빠르니 일요일부터 대항력이 생기셨다고 보시면되십니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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