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	hkauction	2017-08-29

	Re : 근저당권 소멸되는지

아내 소유로 되어있는 부동산을 담보로 대출받아 사업자금으로 썼다가 일이 잘 안되 경매 진행중입니다. 대출금 1억원이었는데 만약 낙찰이 8천만원정도로 은행이 100% 배당을 못가져가게 되면 아내의 신용에 문제가 생길까요? 나머지 2천만원은 아내의 재산에 압류가 들어가게 되나요?

대출상환이 되지않으시면 당연히 신용에는 문제가 발생하지만 신용대출이 아닌 담보대출만 받으신거는 한정근담보로 타재산에 압류및 추심을 할수가 없고 채무가 소멸되십니다. 따라서 근저당권은 당연히 말소됩니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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