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	hkauction	2017-09-19

	Re : 경매물건 환지 문의

경매개시결정후 환지가 되어 면적이 증가하였습니다. 낙찰을 받는 경우 그대로 소유권을 취득하는지 아니면 추가로 정산해야 하는지 궁금합니다.

환지에 의해 지급되는 토지보다 많은 땅을 보유한 사람은 청산금을 받고 환지 구획정리에 의해 지급되는 토지보다 적은 땅을 보유한 사람을 돈을 지불해야 하구요. 따라서 당시 토지의 상황과 조건등의 평가에 따라서 평수가 달라지므로 항상일정한 평수로 환지를 계산하지는 않습니다. 취득면적은 경매감정 평가상이 면적으로 취득하시게 됩니다. 따라서 낙찰시 낙찰로 현멱적은 취득하지만 감정평가서상에 증가면적이 포함되지 않았다면 환지 면적증가분은 별도 지불해야되십니다. 저희 한국경매를 이용해 주셔서 감사합니다.

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