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	hkauction	2017-10-23

	Re : 공동주택의 종류

지하철 근처의 입대수익을 목적으로 경매물건을 알아보고있습니다. 공동주택의 종류에서 다가구, 다세대 또는 연립, 빌라의 구분 개념에 대해 질문드립니다. 겉으로 봤을땐 비슷한데 명칭이 다른 이유를 알고 싶습니다. 등기나 세금부분에 있어서의 차이가 있나요?

다세대와 연립은 아파트같은 공동주택으로 호수별 별도등기가 되며 각개별적 소유권을 갖게됩니다. 4층이하 연면적 660㎡ 이하의경우를 말합니다. 단독주택과 다가구주택은 토지건물별로 단독등기로 독립소유권을 갖게되며 소위 한주인이 임대를 놓는경우입니다. 빌라는 건축연면적이 660㎡를 초과하는 4층 이하의 공동주택으로 고급형에 속합니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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