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	hkauction	2017-10-30

	Re : 지분경매의 가등기권자 지위

3명의 공동소유 토지이고, 1/3지분에 매매예약의 선순위 가등기 설정된 상태에서 공유물분할에 의한 경매가 시작된 물건입니다. 낙찰후 소유권을 인정받을수 있는지 아니면 가등기권자가 본 등기후 소유자가 될 수 있는지 궁금합니다.

일단 지분권 가등기의 말소가능여부가 핵심인듯합니다. 이경우 말소된다 안된다고 단정을 내려드릴수가 없습니다. 통상 공유물분할을 위한 형식적인 경매의 경우 기타권리가 존재할경우 진행이 잘되지않습니다. 따라서 업무시간에 사건번호를 문의접수주시면 친절히 상담하여드리겠습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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