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	bea48825	경매고충	2017-11-07

	공동담보 설정된 부동산의 일부가 경매



토지 및 건물을 부모님과 저희 형제 총5명이 공동 소유하고 있습니다. 작년에 아버지께서 은행에서 이 토지 전체에 대하여 담보설정을 하고 부동산 담보대출을 받으셨습니다. 모두 동의는 했고요. 그후 토지 지분의 1/5을 소유하고 있는 동생이 본인 소유의 지분에 대하여 돈을 빌리고 담보권을 설정해주었는데 빚을 갚지 못하자 동생지분을 경매에 넘길 예정이라 합니다. 그렇다변 전에 공동담보의 은행의 채권액은 어떻게 처리가 되는지요? 이번에 1/5만큼 배당, 나머지 지분권자에게 승계, 낙찰자가 인수 중 어느것인지요?

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