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	hkauction	2018-06-28

	Re : 압류재산(캠코) 공매물건이 신탁돼 있는데요

공매 2016-16822-005 압류재산(캠코) 공매 이 물건 등기부등본 보면 수탁자가 케이비부동산신탁(신탁원부 7137호)로 되어있고 신탁공매가 아닌 한국자산관리공사 압류재산 공매로 나와있습니다. 해당물건은 현재 한복집 중 일부로 사용중이고 체납관리비도 25만원정도에 불과하다고 합니다. 이 물건 잔금내고 낙찰받아도 큰위험 없는지 문의드립니다. 압류자산(캠코) 공매이니까 압류,가압류,근저당 다 말소되는게 맞을듯한데 등기부등복이 깨끗하고 신탁회사로 소유권이 넘어간 물건이라 문의드리는 것입니다. 신탁원부는 어느부분을 유의해서 볼 필요가 있나요? 이 물건의 경우. 전문가님께 부탁드립니다. 감사합니다

먼저살펴보셔야될것 인수되는 권리입니다. 등기부상인수되는권리와 임대차상 인수되는 권리 기타건물의 하자여부등입니다. 현재 말씀주신 자료로는 등기부상이상여부만 체크될뿐 다른건 현장조사 기타조사가 더필요할듯하십니다. 현재등기부상은 문제가 없을듯하십니다. 공매 경매초보시라면 업무시간에 문의접수주시면 친절히상담하여드리겠습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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