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	hkauction	2018-08-09

	Re : 전대차임차인 보증금 문제

임대아파트의 임차인인 제가 전대차를 놓았고 경매로 낙찰이 됬는데 전대인이 저에게 보증금을 물어주라고 하고 있습니다 제가 물어주는게 맞나요? 낙찰자가 물어주는게 맞나요? 낙찰자가 잔금 납부를 했다고 하는데 아직 배당은 안나왔습니다.

임차보증금이 배당이 전대인인 임차인에게 배당되는것이 일반적이며 배당되면 그돈을 전차인에게 지급하시거나 전차인이 배당받게 서류를 내주시거나 하시면되시며 만약 전대 보증금이 변제 배당되지 않는다면 임차인이 책임지시게 되십니다. 물론 임차보증금의 책임은 임대인이 지시게되십니다. 경매 초보시라면 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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