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	hkauction	2018-08-24

	Re : 근저당권과 전세권 설정일자 동일일경우 권리분석및 이유가 궁금합니다.

2018-40806 평택아파트 물건입니다. 질문1근저당권자 더키움대부자산 과 젠세권 투게더 대부자산이 동일일에 설정되어있습니다. 말소기준권리가 더키움대부자산 이 맞는것 인지, 이후전세권 말소가 맞는것인지 질문2전세권자 투게더 대부는 근저당권을 더키움대부자산관리로 저당권을 매도한것 같은데 그전에 왜 전세권을 설정했을까요? 개인적인생각은 가격상승에의한 배당을 더받으려하는것같은데 제생각이 맞을까요?

어떤이유로 근저당설과 전세권을 같은날 설정했는지 전문분석을한것이 아니어서 정확히 알수는 없습니다. 다만 점유권을 확보한다는 의미로 전세권을 한것일수는 있을지도 모르겠습니다. 낙찰자와는 큰상관이 없으니 신경안쓰셔도 되실듯하십니다. 경매초보시라면 전문가와 상의해서 입찰에 참여하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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