다세대주택을 낙찰후 임대놓으려고 하는데요 다세대, 연립, 빌라의 구분이 헷갈립니다. 다세대주택은 빌라와 같다고보면 된다고 하는데 연립은 어떤 차이인지 알고 싶습니다. 외형상으로는 구분이 안되는데 건축물대장에는 분명히 다세대, 연립이 다르게 표시가 되더라구요. 그리고 임대시 세금부분에 차이는 어떻게 되는지요
다세대와 연립은 아파트같은 공동주택으로 호수별 별도등기가 되며 각개별적 소유권을 갖게됩니다. 4층이하 연면적 660㎡ 이하의경우를 말합니다.
단독주택과 다가구주택은 토지건물별로 단독등기로 독립소유권을 갖게되며 소위 한주인이 임대를 놓는경우입니다.
빌라는 건축연면적이 660㎡를 초과하는 4층 이하의 공동주택으로 고급형에 속합니다.
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