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	jujon8241	경매고충	2019-03-25

	구분등기된 다세대 건물 배당



구분등기된 다세대 건물이 일괄경매하는데 몇건만 낙찰되었을때 근저당 및 기타채권자와 임차인의 배당은 어찌 되는지요 만약 근저당액이 3억이고 낙찰된 물건들의 낙찰액 합이 2억일때 먼저 근저당 총채무를 충족시킨후 나머지금액이 없기때문에 근저당 충족시킬때까지 진행하다 남으면 그때가서 호수 상관없이 세입자별 우선순위 따져서 배분하는지, 아님 근저당을 각호수별 감정가액 비율로 나누어 호수별 낙찰액에서 배당한후 호수별 낙찰액의 나머지를 그 호수에 전입해 살고 있는 임차인에게 배당하는지요?

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