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	jenmania	경매고충	2004-09-14

	소유권이전에 대하여 질문드립니다.



등기부등본상의 권리관계는 아래와 같습니다. 소유이전 김설희 - 2000-04-10 근저당 제일은행(주택금융부) - 2001-09-13 - 9,000만원 임의경매 제일은행(여신관리부) - 2003-09-09 소유권이전청구권가등기 이정미 - 2003-09-30 가압 국민은행(신촌카드업무지원센터) - 2004-02-26 질문1 낙찰시 위의 소유권이전청구권가등기는 말소되어 낙찰자가 권리를 행사는데 문제는 없는지 ? 질문2 만약에 낙찰자가 잔금을 완납하기전에 소유권이전청구권가등기의 본등기가 이루어져서 소유권이 제3자에게 이전되더라도 낙찰자가 잔금을 완납하면 소유권이 낙찰자에게 이전되어 낙찰자가 권리를 행사는데 문제는 없는지 ? 질문3 소유권이 이전되어 경매 당시의 소유권자가 변경되는등 어떠한 경우에도 낙찰자가 잔금을 완납하면 소유권이 낙찰자에게 이전 되어 낙찰자가 권리를 행사하는데 문제는 없는지 ? 그럼 답변기다리겠습니다.

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