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	jump2001	경매고충	2019-09-05

	배당신청하면 배당이 안되어도 경락인에게 대항할수 없나요~?



수고많으십니다. 해운대구 수익형 호텔 상가점포에 1년전 입점해 있는데요. 보증금 1,000만원/월차임 85만원 사업자등록이나 확정일자는 받았는데 입주전에 선순위 금융권의 저당권이 있었고, 임대인이 이자를 체납하여 은행에서 경매를 진행하려하고 있습니다. 은행 채권이 많아 경락대금에서 후순위 배당으로는 보증금을 못받을것 같구요. 집행관 사무실에서 임대차 조사하고는 배당신청하라고 용지를 주고갔는데요. 1. 혹시 우선변제에 해당은 되는지요(소액보증금). 2. 배당신청서를 제출하면, 배당을 못받을 경우 경락자에게 대항하는것도 금지되는지요..? 감사합니다..

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