한국경매



ID저장 보안접속


	hkauction	2019-09-26

	Re : 경매방식에도 종류가 있나요?

등기내역을 보면 경매신청할때 임의경매로 신청할때와 강제경매로 신청하는때가 있는데 장단점이 있는건가요? 서로 다른 방식으로 신청됬을때 진행과정에서의 차이점은 무엇인지요?

임의경매는 채권자가 담보로 제공받은 부동산에 설정한 근저당권, 전세권등의 담보권을 실행하여 자신의 채권을 회수하는 법적절차로 강제경매와는 담보권이 없는것이 큰차이 입니다. 강제경매는 담보권이 없는 채권자가 채무자의 채무변제를 불이행시하는 부동산 강제집행 방법의 하나로서 법원에서 채무자의 부동산을 압류하여 매각하는데 필요한 절차를 말합니다. 담보권이 없기때문에 반드시 별도로 소송을 통해 판결을 받고 집행문 부여 등의 절차를 거쳐야 법원에 경매신청이 가능하게 되므로 임의경매보다는 힘들고 복잡하다할것입니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

통신판매번호 : 2015-서초-0292 / 특허번호 : 10-0727574호 / 서비스번호 : 41-0203141 / 대표사업자번호 : 129-86-39455
IT사업부 / 경매중개사업부 / 법률사업부 대표이사 : 이문섭 | 자산관리사업부 / 부동산사업부 / 건축사업부 대표이사 : 한재훈
IT개발책임자 : 이정두 / 개인정보책임자 : 정재철 / 대표소재지 : 서울특별시 서초구 서초중앙로 89, (1577-11) 미래빌딩 6층
전국고객센터 : (代)1577-5686, 02-3431-0101 / 팩스 : 02-582-5686 / 입사지원 및 업무문의 : Webmaster@hkauction.co.kr