임차인이 동거인에게 전세보증금 권리를 양도하겠다고 합니다 이럴 경우 전세계약서를 다시 작성하고 전입,확정을 새로 받게 해야하는게 맞나요? 계약기간은 아직 절반정도 남았는데 계약기간동안은 계속 거주한다고 합니다. 양도받은 임차인의 대항력은 이전 계약날짜대로 유지가 되는건지요?
주민등록상 전입일이 동일하시고 한세대라시면 임대차계약상 명의변경 하시면 되시며 이때 대항력은 유지되십니다. 다만 배당을 받기위해서는 확정일자가 있어야되는데 확정일자는 당 계약서에만 날인해줄뿐 소급되지않습니다. 다시 확정일자를 받으셔야 되십니다.
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