공부와 현황의 차이가 있는 빌라가 있습니다. 공부상 203호인 경매 물건이 경매중인데 채무자는 공부상에 204호로 표시된곳을 실제 점유중입니다. 그리고 203호를 점유하고 있는 사람은 경매사건과 관련이 없는 사람입니다. 낙찰받은 사람은 어느곳에 소유권을 주장할수 있는지요?
다툼이 발생할수있고 자칫 임차인의 보증금을 인수하실수도 있습니다. 소유권은 공부와 도면상 부동산의 소유권을 주장하실수있습니다. 예전에 간혹 공부상 주택과 표기주택의 오류가 많이 있었고 그대로 오랜시간 살고있는분들이 많이 계십니다. 따라서 입찰전에는 면밀히 검토 분석하셔야 낭패를 보시지 않습니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.
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