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	hkauction	2019-12-04

	Re : 이런경우 공유자 우선매수가 가능한지 문의

구분상가 101호가 2인공유인데 그중 한사람이 돈이 필요해 본인명의로 대출을받고 나머지 한사람은 담보제공인데 은행에서 그 물건에 경매신청할 경우 나머지 한사람이 공유자 우선매수를 신청할수 있나요? 아니면 이해 당사자로서 불가능 한가요? 답변 부탁드립니다.

위공유는 공유자우선매수가 가능하지 않습니다. 한사람은 담보제공자이고 한사람은 채무자이기 때문에 그렇습니다. 공ㅈ유자우선매수를 하기위해서는 담보제공자나 채무자가 아닌 공유지분권자기만 하여야 합니다. 따라서 채권자에의해 경매가 소유자로서 경매에는 참여는 가능하지만 공유자로서 우선매수는 불가능합니다. 경매 초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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