말소기준권리가 되는 저당권 이후의 모든 권리는 낙찰 후 말소가 되는 것을 원칙으로 합니다. 그러므로 후순위 가등기인 경우 본 등기로 진행이 된다고 하더라도 모든 권리를 승계하는 것을 기본 원칙으로 하므로 제3자가 되었다 할지라도 저당등의 권리를 인수한 것으로 볼 수 있으리라 사료됩니다. 경매가 진행되는데는 별 무리가 없는 것으로 사료됩니다.
정확한 정황을 분석하여 드리는 답변이 아니오니 참고용으로 활용하시기 바랍니다.
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