소재지 부산광역시 기장군 기장읍입니다.(빌라 5층 중 4층입니다) 전입일 2003년 7월 14일 확정일 2003년 7월 22일 현재 거주하고 있어며, 전입전 농협에 근저당 설정 5천8백만원(대출 4천5백)이 되어 있습니다 전세 2천5백만원에 월세 5만원을 지불하구 있습니다. 오늘 농협 직원이 방문하여 집주인과 연락이 되지않고, 이자 연체 관계로 곧 경매 진행을 할 예정이라고 합니다. 만약 경매시 세입자가 받을수 있는 금액은 얼마나 되는지요? 최저 낙찰가는 얼마까지인지요.... -참, 계약서 특약사항에 2003년 11월 30일까지 대출금액의 50%를 상환하기로 하고 인감날인하고,계약을 체결하였습니다. 이 경우 저희들이 할 수 있는 최선의 방법은 무엇인지 상세한 조언 부탁드립니다. 만약 경매에 입찰하여 낙찰을 받았을때 (예, 낙찰가가 3000만원이면 저희가 얼마의 현금만 있음 가능한지요.참 너무너무 답답하니다.상세히 알려주세요.
만약에 최초 근저당이 2001년 9월15일 이후에 설정이 되어 있다면 경매가 진행이 되어 낙찰이 되었을 경우 광역시 권내에 있으므로 1400만원은 우선변제를 받으실 수가 있을 것으로 사려됩니다. 매 입찰이 진행될 때마다 최저가가 정해집니다. 입찰에 참여하는 사람은 항상 이 금액 이상으로 입찰금액을 적어서 입찰표를 제출하여야만 합니다. 좀 더 자세한 내용은 업무시간에 고객센터로 연락을 주시면 친절하게 안내하여 드리도록 하겠습니다.
항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.
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