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	hkauction	2021-02-22

	Re : 주택을 철거한후 매매

단독주택 낙찰받은거를 2년간 임대를 주다가 건물이 너무 오래되서 철거를 했습니다. 철거전 계약하고 나대지상태로 잔금을 받으면 경매로 주택,토지 매입한거에 대해 양도세가 정해지나요? 아니면 나대지 상태로 양도세가 정해지나요?

건물이 멸실되어 나대지가 되어 토지를 매각을 한다면 양도차익은 나대지로 부가되어 중과되지만 계약시 주택이 존재했고 그이후 멸실되었다면 양도세는 중과되지는 않습니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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