10년간 소유하고 있던 토지가 경매로 넘어갔습니다 그간 시세가 1.7배정도 올라있는데 그렇다고 해도 채무를 다 청산하지 못하고 당연히 저에게 남는 금액도 없을것으로 보입니다. 그런데 기존 매매가보다 높은 현 시세가에 낙찰이 된다면 양도세를 물게 될거라 합니다. 1.7배의 낙찰이라고 해도 전부 채권자에게 돌아가고 실질적으로 저에게 돌아오는게 하나도 없음에도 양도세가 부과되는게 맞는지요?
양도세는 매수금액과 매도금액, 보유연한과 농사를 지었는지등 다양한 것을 보고 양도세를 판단합니다. 세금은 매매만 양도세를 내는것이 아니라 경매도 양도세를 부과합니다. 따라서 전체적으로 체크하셔서 양도세금있는지 검토하셔야 되실것같습니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.
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