한국경매



ID저장 보안접속


	hkauction	2021-09-10

	Re : 임차인보호법 보증금 배당받는 방법

근저당이 설정된걸 확인후 그다지 높은 금액의 근저당은 아닌거 같아 계약을 하고 1억에 20의 반전세로 살고있습니다 알아보니까 2019년 근저당설정일땐 서울은 1억1천만원이하 3천7백만원은 우선배당받을수 있다고 합니다 임차인보호법으로 보증금을 우선배당받는건 전세,월세,반전세 전부 보증금 기준으로 배당받게 되는건가요? 상가는 월세도 보증금에 포함시킨다고 들었습니다

주택임대차보호법상 최우선변제는 말소기준과 지역, 보증금기준으로 월세는 포함시키지 않습니다. 정확한 예상배당과 최우선변제금을 아시려면 지역, 임대차보증금액, 근저당말소기준일, 전입일, 확정일등 종합적 판단으로 진행되어야 하므로 업무시간에 임대차계약서를 보내주시면 친절히 상담 하여 드리겠습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

통신판매번호 : 2015-서초-0292 / 특허번호 : 10-0727574호 / 서비스번호 : 41-0203141 / 대표사업자번호 : 129-86-39455
IT사업부 / 경매중개사업부 / 법률사업부 대표이사 : 이문섭 | 자산관리사업부 / 부동산사업부 / 건축사업부 대표이사 : 한재훈
IT개발책임자 : 이정두 / 개인정보책임자 : 정재철 / 대표소재지 : 서울특별시 서초구 서초중앙로 89, (1577-11) 미래빌딩 6층
전국고객센터 : (代)1577-5686, 02-3431-0101 / 팩스 : 02-582-5686 / 입사지원 및 업무문의 : Webmaster@hkauction.co.kr