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	hkauction	2021-09-29

	Re : 경매 매매시 양도세

시세 3억의 아파트가 있는데 2억3천에 매매로 사서 1억8천에 세입자를 놓았습니다. 지금 세입자에게 보증금을 돌려주기가 힘들어졌는데 경매신청을 하겠다고 하는 중이고요. 경매로 털어버릴까 매매로 정리 할까 고민중입니다. 시세가 7천이 올랐으니 매매시 양도세를 내야합니다. 경매로 가서 3억에 낙찰되면 임차인에게 보증금 돌려주고 다른 채권이 없으니 1억2천정도 남는데요. 경매,매매 둘다 3억에 매각이 됬을때 양도세는 동일한지요?

양도세는 주택수와 주택 금액과 보유기한등에 따라서 양도차익에 따라서 세금을 부과하게 되십니다. 또한 매매, 경매 상관없이 동일하게 부과되시게 됩니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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