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	hkauction	2022-06-21

	Re : 토지등기부 의미 알고싶습니다

토지경매 물건의 등기를 띠어봤더니 뭔가 어려운 문구가 보입니다. 토지등기부 을구 요역지역권이라는게 올라가 있고 비고에 승역지라고 해서 주소,목적,범위 및 방향등이 써져있습니다. 이게 무슨뜻인가요?

지역권은 자신의토지와 다른 토지를 서로 편익에 맞춰사용하는 권리로 요역지와 승역지로 나뉘는데 요역지는 편익을 제공받는 쪽이고 승역지는 편익을 제공해야되는 쪽으로 일반적으로 토지통행과 관련해서 설정하며 말소기준권리뒤에있는 지역권은 말소됩니다. 따라서 낙찰자입장에서는 좋을수도 나쁠수도 있으니 꼼꼼히 준비하셔서 입찰하셔야 합니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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