투자목적으로 부동산을 하나 경매받아볼까하는데 현재 1주택이며 아직까진 이집을 팔 생각은 없습니다. 현재 거주중인 집이 비과세 대상입니다. 그런데 경매로 낙찰받은 집을 1년후에 양도세 내고 판 후 기존 집도 팔게 된다면 기존집의 비과세는 여전히 유효한건지요? 1가구2주택 경력이 있으면 그때부터 다시 10년이 지나야 비과세 대상이 된다고 들었는데 어떤게 맞는지 모르겠습니다.
2017년 8월3일이후 취득한 주택부터 거주와 보유 2년이상 12억이하의 1주택은 양도세 비과세로(2017년8월2일 이전 취득주택은 9업이하 2년보유 비과세) 2주택부터 세금이 부과되십니다. 따라서 2주택을 파시고 1주택이 남으셨을때 1주택이 비과세 요건이 되신다면 비과세가 되십니다. 향후 주택 매각시 반드시 전문 세무상담을 밪으실것을 권해드립니다.
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