주택임차인인데 경매가 들어갔으니 배당신청서류를 내라고 통지가 왔습니다. 제가 확정일자를 안잡았는데 그래도 괜찮은지, 아니면 지금이라도 확정을 잡아야하는지요... 아는분께서는 채권자보다 먼저 전입했으니 굳이 확정일자는 안잡아도 된다는데 그렇게 해도 되는지, 이런일이 처음이라 어떻게 해야 하는지 알고싶습니다.
확정일자는 배당의 순위를 결정하는것으로 말소기준인 근저당 채권보다 배당종기일보다 뒤로 하는것은 큰의미가 없습니다. 현재 전입이 말소기준보다 빠른것으로 보이니 낙찰후 배당을 못받는 전액을 낙찰자가 인수하시게 됩니다. 따라서 법원에서 제출하라는 기본서류(주택임대차계약서등)등을 제출하시면 되실듯합니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.
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