감정가 2억9천 토지를 낙찰받았습니다. 낙찰가는 감정가의 40%대로 받았습니다. 최근 개발관련 이슈가 있어 보상가에 대해 알아보고 있습니다. 감정가가 시세와 동일한건 아니지만 어느정도 반영이 된걸로 알고 있는데 그렇다면 보상가도 감정가,시세 선에서 책정된다고 보면 될런지요? 아니면 낙찰가,매입가인 40% 선에서 책정되는건가요?
40%, 50% 이런 규정은 없으며 일반적으로 수용 개발시 수용 보상금액을 다 고시하게 됩니다. 따라서 헌재 개발수용 진행중이면 수용 보상금이 어느정도일지 고시되어있을거니 체크하시면 되십니다. 또한 입찰전 물건이 개발 수용진행중이라면 감정가는 의미가 없으니 보상금액을 체크하시고 입찰참여하셔야 낭패를 보시지 않습니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.
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