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	hkauction	2024-04-02

	Re : 등기 안된 공증서류의 권한

은행근저당보다 선순위로 돈을 빌려주고 공증서를 만들어놓았습니다. 공증은 받았지만 등기부엔 올리지 않았는데 채권신고를 해야 하는지요? 경매가 진행되면 우선순위로 지위를 가질수 있는지요?

공정증서를 받아두셔서 채권추심 절차를 바로 진행하실수는 있지만 부동산의 경우 등기부에 우선 설정된 다른 권리보다 우선해서 배당받기는 힘드실것으로 예상됩니다. 다만 본 공정증서는 통장이나 기타 다른 동산 부동산에도 압류 추심하여 채권을 확보하실수가 있으니 다각도로 진행하시면 좋으실듯하십니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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